DEFINIREA Vânzării de Lien
O vânzare de garanție este vânzarea creanței sau „deținere” plasată pe un activ pentru a satisface o datorie neplătită. În mod obișnuit, vânzările de credite se desfășoară ca licitații publice, iar garanția se face pe imobiliare, automobile și alte proprietăți personale. În funcție de legile unui anumit stat, antreprenorii, subcontractanții și furnizorii pot pune garanția asupra unei bucăți de proprietate pe care au lucrat în așteptarea plății pentru serviciile prestate.
BREAKING DOWN Vânzare Lien
Achiziționarea de credite fiscale delicte la o vânzare devine o formă din ce în ce mai populară de investiții și este similară achiziționării unui certificat de depozit (CD) pe termen lung. Cu toate că, spre deosebire de un CD, bonurile fiscale nu pot fi vândute autorității fiscale și trebuie păstrate până la rambursare. Răscumpărarea dreptului de cumpărare este de obicei la o rată de rentabilitate dată într-un interval de timp specificat.
Cum pot fi vânzările de garanții o sursă de venituri
Vânzările de garanții pentru datorii neplătite pe o proprietate pot duce la creșterea sumei datorate. Atunci când datoria de garanție este vândută, de obicei de către o agenție administrativă locală, cumpărătorul poate angaja o companie de servicii de credite care poate adăuga mai multe onorarii și dobânzi. Acest lucru permite cumpărătorului să vadă un randament al investiției sale, deoarece debitorul trebuie să plătească acum costurile suplimentare impuse.
În multe cazuri, mai multe notificări privind o vânzare de garanție iminentă vor fi trimise debitorului înainte de o notificare de dosar care să precizeze data de apropiere a licitației.
Deși un debitor poate datora impozite și alte credite, pot exista excepții care vor face ca proprietatea lor și alte active să fie supuse unei vânzări de garanție. De exemplu, proprietarii de case cu handicap, persoanele în vârstă și veteranii ar putea primi scutiri. Personalul militar activ poate fi, de asemenea, eligibil pentru scutire pentru vânzările de credite pe proprietatea lor. Fiecare jurisdicție va avea propriile sale criterii, procesul de depunere a cererilor și o perioadă de timp în care trebuie contactată agenția responsabilă.
Proprietarii de proprietăți care fac obiectul unei vânzări de împrumut pot să-și scoată proprietatea din această vânzare prin efectuarea unor modalități de plată pentru a-și actualiza datoria restantă.
Pot exista proceduri speciale pentru diferite tipuri de vânzări de garanții, cum ar fi licitația pentru un vehicul cu o anumită valoare. Modul în care este tratat poate diferi de o vânzare de garanție pentru conținutul unei unități de auto-depozitare în cazul în care proprietarul nu își plătește facturile la compania de depozitare la timp.
Anunțurile pentru vânzările de credite pot fi postate online de către agenția locală de supraveghere, precum și în ziarele locale.
