Calculul valorii actuale a unei rente folosind Microsoft Excel este destul de simplu. Cu toate acestea, trebuie să cunoașteți condițiile anuității: rata dobânzii, valoarea plății și durata. De asemenea, presupunerea este că aveți de-a face cu o rentă fixă. Anualitățile variabile oferă o rată de rentabilitate care fluctua, de obicei în tandem cu un anumit indice al pieței bursiere sau al pieței monetare; acest lucru face dificilă aprecierea, deoarece ar trebui să ghicești la ratele viitoare.
Prețul unei renta fixă în Excel
Prețul unei rente fixe este valoarea actuală a tuturor fluxurilor de numerar viitoare. Cu alte cuvinte, care este suma pe care trebuie să o plătim astăzi pentru a primi rata de rentabilitate declarată pe durata anuității? De exemplu, dacă am dori să primim 1.000 de dolari pe lună pentru următorii 15 ani și rata anuală declarată a fost de 4%, ce ne-ar costa acest lucru?
Notă: acest calcul nu ține cont de impozitele pe venit datorate pe plățile de rentă. (Dacă graficul este greu de citit, faceți clic dreapta și alegeți „vizualizați imaginea”).
