Ce este adaosul de capital?
Adaosul de capital este costul implicat pentru adăugarea de noi active sau îmbunătățirea activelor existente în cadrul unei afaceri, denumite și cheltuieli de capital. Adăugările de capital pot lua forma adăugării de noi părți sau caracteristici care se așteaptă să crească durata de viață utilă a potențialului unui activ sau pot implica adăugarea de noi active pentru a crește producția sau capacitatea. Cu toate acestea, reparațiile făcute pentru a menține utilitatea unui echipament sau a unui activ sunt doar întreținere și nu o adăugare de capital - aceste distincții sunt importante pentru bugetarea capitalului și contabilitatea mijloacelor fixe.
Cheie de luat cu cheie
- Adaosurile de capital, numite și cheltuieli de capital, sunt costuri implicate în achiziționarea de noi active sau îmbunătățirea activelor existente. Aceste taxe sunt în general înregistrate în bilanț și nu în contul de profit. Banii cheltuiți pentru întreținerea sau repararea unui activ nu ar fi o adăugare de capital și, în schimb, vor fi înregistrați ca cheltuieli în contul de profit. Adăugarea de capital se poate referi, de asemenea, la o injecție de capital pentru o bancă sau o îmbunătățire a bunurilor imobiliare - care este, în general, deductibilă din taxe. Adaosurile de capital de asigurare a proprietății reprezintă modul în care valoarea asigurată a unei locuințe sau a unei proprietăți va trebui modificată dacă există o extindere sau o renovare a proprietății.
Înțelegerea adăugărilor de capital
Un alt mod de descriere a unei adăugări de capital este faptul că este orice investiție care îmbunătățește un activ fix existent sau are ca rezultat adăugarea unui nou activ fix. Ca atare, o adăugare de capital face mai mare baza de active fixe a unei companii sau a unei alte entități. Orice altă cheltuială ar presupune o cheltuială de întreținere și ar fi înregistrată ca atare.
Tipuri de adăugări de capital
Deși adăugarea de capital este utilizată cel mai frecvent în contextul contabil, așa cum se vede mai sus, unde se referă la investiții de capital în active pe termen lung în cadrul unei companii, aceasta poate însemna și alte lucruri. În domeniul bancar, adăugarea de capital poate fi utilizată pentru a descrie o infuzie de capital primită de o bancă pentru a satisface cerințele de rezervă, astfel încât să poată face investiții sau împrumuturi suplimentare. Adaosul de capital poate fi folosit și pentru a descrie costul îmbunătățirilor de către un contribuabil la proprietatea personală (în special imobiliare). Aspecte ale acestor îmbunătățiri pot fi deductibile, cum ar fi înlocuirea unui acoperiș. Cu toate acestea, repararea acoperișului nu este o adăugare de capital și ar fi considerată o reparație.
În asigurarea de proprietate, o adăugare de capital se referă la modul în care valoarea asigurată a unei locuințe sau a unei alte proprietăți va trebui modificată dacă un proprietar extinde, extinde sau mărește o proprietate prin renovare sau cu adăugarea unei caracteristici, cum ar fi o punte mai mare sau o piscină. Nerespectarea unei adăugări de capital ar putea duce la asigurarea unei proprietăți, la un deficit al valorii de înlocuire și la o valoare maximă insuficientă a creanței.
Prin urmare, proprietarul ar trebui să documenteze toate adăugările de proprietate și să le raporteze asigurătorului, pentru a putea fi actualizată o poliță. Majoritatea politicilor vor avea o clauză de adăugare de capital care să reprezinte posibilitatea unei deficiențe de acoperire. Astfel de dispoziții vor limita, în general, acoperirea capitalurilor la 15% din valoarea asigurată. De asemenea, ei tind să prevadă că proprietarul trebuie să raporteze trimestrial orice creștere a valorii.
