Ce este o notă de participare la împrumuturi?
O notă de participare la împrumuturi este o garanție cu venituri fixe care permite investitorilor să cumpere porțiuni dintr-un împrumut restant sau pachet de împrumuturi. Deținătorii de LPN participă în mod pro-rata la colectarea dobânzilor și plăților principale. Băncile sau alte instituții financiare adesea încheie acorduri de participare la împrumuturi cu întreprinderile locale și pot oferi note de participare la împrumuturi ca tip de investiție pe termen scurt.
Cum funcționează o notă de participare la împrumuturi
Pentru a satisface nevoile debitorilor locali și pentru a crește veniturile din împrumuturi, multe bănci comunitare folosesc acorduri de participare la împrumuturi în care una sau mai multe bănci participă la proprietatea unui împrumut. Băncile comunitare au format, de asemenea, consorții de creditare. Un exemplu este Corporația de Investiții Comunitare din Carolina de Nord (CICNC), un consorțiu de împrumuturi pentru locuințe la prețuri accesibile, care oferă finanțare permanentă pe termen lung pentru dezvoltarea locuințelor multifamiliale și vârstnice cu venituri mici și moderate cu venituri din toată Carolina de Nord și de Sud.
Unul dintre scopurile notelor de participare la împrumuturi este acela de a ajuta la satisfacerea nevoilor debitorilor din cadrul unei comunități locale. Mai multe alte instituții au apărut și din motive similare. Uniunile de credit sunt un astfel de exemplu. O uniune de credit este o cooperativă financiară care este creată, deținută și administrată de participanții lor. În timp ce unele uniuni de credit pot fi mari și naționale la scară, precum Uniunea Federală de Credit Națională (NFCU), altele sunt mai mici.
Uniunile de credit și băncile oferă, în general, aceleași servicii, inclusiv acceptarea depozitelor, împrumuturi originare pentru persoane fizice sau întreprinderi mici și oferirea de produse financiare precum carduri de credit și debit și certificate de depozit (CD-uri). Cu toate acestea, există diferențe cheie structurale în ceea ce privește modul în care o bancă comercială și uniunea de credit își folosesc profiturile. În timp ce băncile tradiționale funcționează pentru a genera profituri pentru acționarii lor, multe uniuni de credit funcționează ca organizații non-profit, punând fonduri în exces în proiecte concrete care vor servi mai bine comunitatea lor de proprietari de facto (adică membri).
De exemplu, Angel V. Castro, un pionier în mișcarea uniunilor de credit din America Latină, a fost recent recunoscut pentru eforturile depuse de Fundația Națională a Credit Credit. Castro credea că modelul tradițional din SUA de reducere a sărăciei bazate pe creditul de consum nu ar corespunde nevoilor oamenilor din comunitățile cu care a lucrat. În Ecuador, s-a concentrat pe organizarea uniunilor de credit care au extins accesul la credit pentru membrii săi, special pentru agricultură și alte eforturi.
Principiile de cooperare ale uniunilor de credit includ: aderarea voluntară, organizarea democratică, participarea economică a tuturor membrilor, autonomia, educația și instruirea membrilor, cooperarea și implicarea comunității.
