Mișcarea de casă minusculă a luat visul suburban, l-a întors, l-a îndoit, l-a susținut și a creat o abordare cu totul nouă în viața de zi cu zi. Odată cu această schimbare de abordare apare apariția unui model financiar cu totul nou - modificarea modului în care veniturile sunt repartizate și prioritățile gospodărești sunt aranjate pentru cei care se mută în acest tip de casă. Și de fiecare dată când există o schimbare fundamentală în viața și preferințele consumatorului, se fac deschideri în industriile care răspund nevoilor acestor consumatori. Mișcarea implică construcția de case care au de obicei dimensiuni între 100 și 500 de metri pătrați și sunt adesea așezate pe roți pentru a putea fi transportate oriunde călătoresc proprietarii lor. Mișcarea este, de asemenea, cizelarea unor nișe noi în diverse industrii care pot satisface nevoile acestei subculturi. (Pentru lectură conexă, consultați: Ar trebui să cumpărați sau să construiți o casă?
În timp ce trecerea la case minuscule până în prezent implică o subcultură relativ mică, toate indicațiile indică faptul că tendința de construire a caselor minuscule crește impuls. Astfel, industriile și persoanele aflate în posesia profitului ar trebui să ia act dacă numărul de persoane gata să facă trecerea la o casă minusculă continuă să se umfle. În special, două grupuri sunt atrase în mișcare: Millennials, care au fonduri foarte puține și sunt împodobite cu împrumuturi la colegiu; și Baby Boomers, care încearcă să-și extindă pensia găsind case la prețuri accesibile. (Pentru mai multe, consultați: modul în care Baby Boomers vor schimba modul în care alții se vor retrage .)
Piețe noi
Pentru început, se deschide o piață pentru construcția și amenajarea unor astfel de case. În timp ce mulți proprietari de case mici au ales să își construiască singuri casele, mulți încă mai caută sfaturi pentru construcții și achiziționează planuri de construcție. Companii precum Tumbleweed Tiny House Company și Tiny Home Builders răspund acestor nevoi, însă proprietarii de case caută modalități din ce în ce mai inovatoare și durabile din punct de vedere ecologic de a-și proiecta casa, creând astfel o piață pentru cei dispuși să aducă noi idei și abordări la construcția de case minuscule.
Se spune că una dintre astfel de companii, Eco Cabins, cunoscută drept un „lider important în sectorul producției de locuințe”, este o „nouă iterație” a ceea ce fondatorii săi au făcut în „vânzări fabricate de ani de zile”, dar cu o ofertă aceasta este „adaptată la schimbarea paradigmei mai mică, mai simplă, durabilă și mai inteligentă”. Președintele și CEO-ul său, Darin Zaruba, a remarcat într-un interviu cu un blog scriitor că „există un grup semnificativ care nu vrea să construiască Și Eco Cabins se „pregătește pentru a le oferi produse la un preț foarte rezonabil”. El a menționat că au și unele produse „în lucrările care ajută și piața de bricolaj.” Acestea, a spus el, „ include remorci personalizate cu pereți și acoperișuri deja setate la specificațiile DIYers, folosind materiale mai puternice, mai ușoare și reciclate. ”(Pentru mai multe, consultați: Împrumuturi FHA: o opțiune pentru case fabricate, Prea .)
De fapt, dincolo de fabricația reală a locuințelor, care costă de obicei între 10.000 și 40.000 USD pentru construire (costul mediu al unei locuințe fiind de doar 23.000 USD), va exista o piață în continuă extindere pentru decorațiunea și mobilierul pentru locuințe care îndeplinesc dimensiunile specifice. și cerințe unice ale unei case minuscule. Micii proprietari de locuințe necesită mobilier cu un design inovativ, care să fie polivalent (capabil să fie transformat în mai multe piese, cu funcții multiple) și maximizează utilizarea fiecărui spațiu. Acest lucru creează din nou o nișă pe piață pentru designeri și tâmplari dispuși să răspundă acestei nevoi.
Cei care doresc să comercializeze locuitorii de case mici ar trebui să noteze, de asemenea, două abordări ale stilului de viață care au fost observate. În primul rând, mulți sunt conștienți de mediu. De fapt, s-a remarcat faptul că mișcarea „a început ca un efort al unui grup mic de indivizi de a-și micșora amprenta de carbon”. Astfel de persoane caută, de cele mai multe ori, să-și construiască locuințele folosind lemn recuperat și mobilă refolosită. și instalează panouri solare și utilizează toalete de compostare. Acest lucru extinde cererea pentru astfel de accesorii ecologice pentru locuință - creând o deschidere pentru cei care doresc să vândă sau să fabrice astfel de produse. (Pentru mai multe, consultați articolul: Clădire verde pentru casa și portofelul .)
În al doilea rând, destul de ciudat, mișcarea de case minuscule introduce o nouă subcultură de lux în stilul de viață al grupurilor demografice tipice atrase de case minuscule. Cei din case minuscule sunt adesea bine educați (mulți fiind artiști și scriitori, iar majoritatea celor chestionați spunând că au avut cel puțin o educație universitară), cu gusturi cultivate, care încearcă să ducă vieți mai simple. Cu toate acestea, cheltuirea mai puțin pe cheltuielile obișnuite ale gospodăriei își mărește veniturile disponibile - făcându-le capabile să cheltuiască pe anumite bunuri de lux, cum ar fi mâncare, decor și vacanțe pe care altfel nu le-ar putea permite.
Micii proprietari de case profilate de mass-media includ scriitori, muzicieni populari și profesori care achiziționează mâncăruri gastronomice și care, deoarece materialul pătrat al caselor lor sunt atât de minuscule, sunt capabili să se scurgă de instalarea vitraliilor, a podelelor din lemn, plafoane catedrale și electronice moderne. Unii proprietari minori de case investesc chiar și în produse financiare pe care altfel nu ar fi avut fondurile pentru a le achiziționa. Așadar, oricât de ironic ar părea, mișcarea de case minuscule ar putea deschide niște piețe de nișă în sectorul bunurilor de lux și în industria bancară pentru conturi de economii și investiții unice (chiar dacă ipotecile ar putea fi afectate negativ de mișcare, deoarece a fost raportat că 68% din proprietarii de case minuscule nu au un credit ipotecar). (Pentru lectură conexă, consultați articolul: Găsiți piața dvs. de nișă .)
Oportunități imobiliare
Mișcarea de case minuscule a deschis, de asemenea, oportunități în imobiliare, pentru persoanele care doresc să genereze venituri suplimentare. În loc să cumpere proprietăți, mulți proprietari de case mici închiriază terenuri, iar unii proprietari au reușit să obțină profituri ușoare prin închirierea unor mici secțiuni ale proprietății lor unui număr de proprietari minuscule. O altă opțiune pentru generarea de venituri este construcția și vânzarea / închirierea de case minuscule. Timpul necesar pentru a construi o casă minusculă ar fi scurt, în comparație cu perioada de construcție pentru o casă de dimensiuni medii. De asemenea, cei care închiriază terenuri proprietarilor de locuințe minuscule pot fi siguri că consumul de apă și energie electrică de către astfel de proprietari este relativ scăzut, deoarece aceste case sunt mici și sunt de obicei eficiente din punct de vedere energetic. (Pentru mai multe, consultați: 8 Idei de proiectare a locuinței eficiente din punct de vedere energetic pentru a investi .)
Linia de jos
Acest articol doar zgârie suprafața tuturor modurilor în care mișcarea minusculă a casei ar putea modifica peisajul pentru imobiliare, proprietate de locuință și scheme de finanțare personală. Implicațiile sale se extind în legile privind zonarea, opțiunile posibile pentru a face față persoanelor fără adăpost și chiar cultura din jurul nostru. Dacă această mișcare continuă să câștige impuls, ar putea fi un adevărat schimbător de jocuri.
