Care este Legea dezvoltării urbane din 1970?
Legea dezvoltării urbane din 1970 este o legislație prin intermediul Departamentului SUA pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană, care a introdus Programul Federal de Alocație pentru Locuințe Experimentale și Corporația pentru Dezvoltare Comunitară. Acest act a fost adoptat pentru a stabili o politică națională de creștere în SUA; să încurajeze și să sprijine o creștere și o dezvoltare sensibilă în state, regiuni metropolitane, județe, orașe și orașe, subliniind noi creșteri ale comunității și din interiorul orașelor; și să modifice anumite legi privind locuința și dezvoltarea urbană.
Cunoscut și sub numele de Legea privind locuința și dezvoltarea urbană din 1970.
Înțelegerea actului de dezvoltare urbană din 1970
Departamentul SUA pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) a fost înființat în 1937 prin Legea SUA privind locuințele din 1937. Legea Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din 1965 a creat HUD ca agenție la nivel de cabinet în cadrul guvernului american. Legea dezvoltării urbane din 1970 a autorizat guvernul să ofere cheltuieli mai mari pentru programele de subvenționare a locuințelor și programele de suplimente pentru chirii pentru gospodăriile cu venituri mici și moderate.
Experiment de locuință
Programul federal de alocație pentru locuințe a început în 1973 și s-a încheiat în 1979 și a implicat peste 25.000 de familii din 12 zone metropolitane, cu aproximativ 170 de milioane de dolari în subvenții pentru familii individuale. Ideea a fost de a vedea cum să îmbunătățească condițiile de locuit pentru persoanele cu venituri mici, oferindu-le vouchere să plătească locuințe cu preț de piață, în loc să construiască noi locuințe publice.
Institutul Urban a concluzionat la sfârșitul anilor 1970 că indemnizațiile pentru locuințe „nu oferă un impuls semnificativ pentru majoritatea obiectivelor declarate ale politicii HUD.” Ulterior, politicile HUD ofereau subvenții direct proprietarilor prin programul Secțiunii 8 și construiau proiecte suplimentare mari de locuințe publice., o activitate care s-a încheiat în mare parte.
Comunitatea pentru Dezvoltare Comunitară este o rețea națională de organizații non-profit, bazate pe comunitate, axată pe revitalizarea comunităților locale, de obicei cartiere cu venituri mici, subestimate, care s-au deteriorat și unde investițiile sunt reduse. Aceștia ajută în primul rând la dezvoltarea locuințelor la prețuri accesibile, dar sunt, de asemenea, implicați în proiecte de dezvoltare economică, salubritate, înfrumusețare a străzilor și de planificare a cartierului.
Finanțarea proiectelor provine dintr-o varietate de surse, inclusiv guvernul local, federal și federal, donații de la persoane fizice și corporații, precum și împrumuturi prin intermediul instituțiilor financiare tradiționale și non-tradiționale.
Cheltuielile federale pentru locuințe sunt destinate în cea mai mare parte persoanelor mai bogate. Un studiu din 2017 realizat de Apartment List a constatat că popularul pachet de impozit denumit deducerea dobânzii ipotecare (MID), a costat guvernului federal 71 miliarde de dolari în 2015, mai mult decât dublul celor 29 de miliarde de dolari cheltuiți pentru finanțarea secțiunii 8 pentru chiriașii cu venituri mici. În plus, peste jumătate din gospodăriile cu venituri mari susțin MID, în timp ce doar 11% din gospodăriile cu venituri mici primesc subvenții de orice fel pentru locuințe.
