Majoritatea oamenilor se gândesc la investiții ca la cumpărare de acțiuni, obligațiuni, fonduri mutuale sau fonduri tranzacționate la schimb (ETF-uri). Cei mai aventuroși s-ar putea gândi la un trust de investiții imobiliare (REIT). Unii oameni ar putea, de asemenea, să ia în considerare cumpărarea de stocuri ale companiilor miniere sau investiția într-un ETF pentru metale ca o modalitate de a investi în aur, argint, platină și alte metale.
Dar dacă doriți să evitați orice tranzacționează prin intermediul unui broker sau al unui broker cu discount online? Acolo apar oportunități alternative de investiții. Unele dintre ele vă pot aduce mulți bani, iar unele dintre ele vă pot face un profit mai modest. Oricum, nu ești prins în alegerea acțiunilor, obligațiunilor, fondurilor mutuale și ETF-urilor care sunt tranzacționate public.
Când începi să te gândești la locuri alternative pentru a-ți pune banii, trebuie să eviți escrocherii și schemele rapide-bogate. În schimb, concentrați-vă pe vehicule de investiții legitime care vă pot ajuta să prosperați. Aici, am selectat cinci tipuri de investiții alternative legitime care trebuie luate în considerare în 2019.
1) Împrumuturi de la egal la egal
Împrumuturile inter pares, cunoscute și sub numele de împrumuturi P2P, sunt un fenomen relativ nou. Serviciile P2P online oferă împrumuturi pentru companii, uz personal sau orice altceva îți poți imagina. Dacă vă alăturați grupului de investitori care sunt dispuși să împrumute bani altor persoane, atunci împrumutul poate fi finanțat de către dumneavoastră odată ce împrumutatul se califică.
Există multe companii de creditare P2P din care pot alege, inclusiv Lending Club, Prosper și PeerForm.
Nu există nicio bancă implicată în împrumuturile P2P. Banii dvs. sunt, de regulă, combinați cu banii altor investitori și împreună faceți un împrumut persoanei fizice care solicită fonduri. Vei primi apoi o rambursare fixă în fiecare lună, care include dobânda datorată. Adesea, randamentele pe care le obțineți din împrumuturile P2P pot fi mai mari decât cele pe care le-ați obține de la vehiculele standard de economii.
Principalul risc în ceea ce privește împrumuturile P2P este că împrumutați persoanele care poate nu au reușit să obțină un împrumut de la o bancă sau altfel nu pot trece prin puncte de vânzare tradiționale, ceea ce ar putea crește probabilitatea de neplată. Cu toate acestea, puteți decide ratingul de credit și alți parametri pe care îi veți lua în considerare pentru un împrumutat și aveți posibilitatea să alegeți să finanțați sau nu să finanțați.
2) Imobiliare
Când investiți în imobiliare, puteți cumpăra și deține proprietăți. Cumpărați o casă, un duplex sau o locuință multifamilială, precum un complex de apartamente, aveți chiriași locuitori acolo și colectați chiria. În multe cazuri, efectuați o plată în avans, iar banca finanțează restul. Obțineți venituri din chirie și apreciere din proprietate.
Înainte de a vă gândi să cumpărați proprietăți, întrebați-vă dacă aveți nevoie pentru a fi proprietar. Poate veni cu multe dureri de cap: Lucrurile se sparg, se întâmplă accidente și oamenii rămân în urmă cu chirie. Dacă doriți să obțineți beneficiile financiare ale dreptului de proprietate fără întreaga responsabilitate care are ca proprietar, atunci aveți câteva alte opțiuni.
Puteți angaja o companie de administrare a proprietăților pentru a înmâna multe responsabilități care vin în proprietatea proprietății, inclusiv tratarea chiriașilor, colectarea chirii, efectuarea de reparații și multe altele. Asta va costa bani, bineînțeles, dar pe termen lung ar putea merita.
Puteți, de asemenea, să formați un parteneriat cu investitori cu idei similare pentru a cumpăra și gestiona o proprietate împreună. Acest lucru vă poate ajuta să răspândiți unele dintre riscuri și puteți găsi persoane care sunt mai cunoscute decât dvs. atunci când vine vorba de gestionarea imobiliară și a proprietăților.
O altă opțiune este utilizarea unei platforme de investiții online care se concentrează pe imobiliare. Companii precum PeerStreet și Fundrise îți permit să investești în proprietăți rezidențiale, fără a fi nevoit să te ocupi de responsabilitățile de a fi proprietar. Cu toate acestea, aceste tipuri de investiții vin cu anumite taxe și riscuri pe care doriți să le cercetați înainte de a vă scufunda.
3) Aur
Aurul este privit pe scară largă ca o acoperire tangibilă a inflației, un activ lichid și un depozit de valori pe termen lung. Drept urmare, este adesea o clasă de activități căutată și poate fi un concurent puternic pentru acțiuni.
Aurul este considerat un mare diversificator datorită corelației sale scăzute cu alte clase de active, în special a stocurilor. Acest lucru devine mai accentuat în perioadele mai dure, când aurul poate acționa ca un bun de salvare.
Există diverse rute pentru ca investitorii să obțină expunere la aur, cum ar fi cumpărarea și deținerea de aur fizic, cum ar fi monede sau bare, fonduri tranzacționate cu schimb de aur (ETF-uri), conturi de aur sau investiții indirect prin acțiuni miniere de aur sau futures și opțiuni.
Cu toate acestea, dacă ești un mic investitor, este înțelept să optezi pentru metode directe de a investi în aur. Aceasta include, de obicei, achiziționarea de lingouri de aur - monede, bare sau alte forme fizice de aur. O alocare de 5% la 10% în aur este considerată sănătoasă pentru portofoliul unei persoane. (Pentru informații conexe , citiți despre ce mișcă prețurile aurului.)
4) Dețineți-vă propria afacere
Puteți utiliza banii pentru a investi în propria afacere, care are potențialul de a produce cele mai mari rentabilități din toate opțiunile dvs. de investiții. De asemenea, poate eșua și vă poate costa foarte mulți bani și mâhnire. Cu toate acestea, este posibil ca întreprinderile dvs. să producă un venit constant și să crească în timp.
Unele întreprinderi au costuri de pornire și costuri continue foarte mici. Acestea includ afaceri virtuale sau online, cum ar fi învățarea, consultanța, coachingul și asistența IT.
O modalitate de a aborda acest lucru este să puneți doar o parte din banii dvs. într-o afacere și să investiți restul în altă parte. Această abordare vă poate salva câteva nopți nedormite.
O altă abordare este de a crea o afacere part-time, lucru pe care îl puteți face în serile și în weekend. În acest fel nu trebuie să renunți la securitatea muncii tale obișnuite și vei face bani în plus.
5) Crowdfunding de capitaluri proprii
Au existat câteva povești de succes privind finanțarea capitalurilor proprii, precum Cruise Automation. Această companie dezvoltă tehnologie de autovehicule auto și a fost dezvoltată în mare parte prin crowdfunding de capitaluri proprii. General Motors a cumpărat compania în 2016, creând profituri pentru investitori și dând un aer de legitimitate industriei crowdfunding.
Puteți începe să investiți banii în crowdfunding de capitaluri proprii cu doar câteva sute de dolari.
Portofoliul dvs. de investiții ar trebui diversificat. Aceasta înseamnă că ar trebui să luați în considerare o varietate de stocuri, dar înseamnă, de asemenea, că puteți investi în vehicule de investiții care nu sunt pe stoc. Luați în considerare locul în care banii dvs. ar crește cel mai bine pe baza toleranței dvs. la risc. Amintiți-vă: cu cât este mai mare riscul, cu atât potențialul va fi recompensat.
