Eforturile Zillow Inc. (Z) de a se extinde dincolo de proprietățile de vânzare online de vânzare nu au rezonanță cu investitorii, care au trimis acțiunile care au scăzut după ce compania a anunțat că a achiziționat creditori ipotecari din America, luni târziu.
În combinație cu rezultatele obținute din trimestrul doi, în care veniturile au fost mai mici decât așteptările Wall Street, compania imobiliară online a anunțat că a achiziționat compania de ipotecă Overland Park, din Kansas, pentru o sumă nedezvăluită. Acest lucru nu a fost bine cu investitorii care deja se simțeau în urma rezultatelor dezamăgitoare ale altor noi afaceri la Zillow.
După cum a menționat Therese Poletti, editorialistul MarketWatch, noua afacere a casei Zillow nu a avut venituri în al doilea trimestru, în timp ce activitatea sa de închirieri a avut doar vânzări de 33, 3 milioane de dolari, care au fost mai mici decât cele 34, 5 milioane de dolari pe care unii observatori din industrie le așteptau. Celelalte afaceri ale sale au avut vânzări de 41, 7 milioane de dolari, de asemenea, timid de așteptări de aproximativ 43 de milioane de dolari, a menționat articolul. (Vezi mai multe: Zillow pentru a cumpăra și a vinde case pe 2 piețe.)
Marți dimineață stocul a fost tranzacționat cu 17% mai mic în tranzacționare înainte de piață.
Zillow Misses pe Frontul de venituri, Îndrumări scăzute
Pentru cele trei luni încheiate în iunie, Zillow a cântărit cu câștiguri ajustate pe acțiune de 0, 13 dolari, care a fost mai mare decât căutarea Wall Street de 0, 09 dolari. Venitul de 325, 3 milioane dolari a fost timid din suma estimată pe Wall Street de 326 milioane dolari. Pentru actualul trimestru curent, Zillow vizează venituri între 337 milioane USD și 347 milioane dolari, care este mai mică decât consensul care se ridică la 408 milioane dolari, potrivit datelor FactSet citate de YahooFinance. De asemenea, Zillow și-a redus orientările privind veniturile din întregul an de la 1, 43 - 1, 58 miliarde dolari la 1, 32 - 1, 35 miliarde dolari, sub estimările analiștilor de 1, 49 miliarde dolari, potrivit Thomson Reuters. Acesta și-a redus EBITDA-ul ajustat pe întregul an la 237 - 253 milioane dolari din orientările anterioare de 260 - 285 milioane dolari, în timp ce analiștii se așteptau la 277 milioane dolari.
În timpul unei convorbiri de conferință pentru a discuta rezultatele trimestrului II, Spencer Rascoff, directorul Zillow, a recunoscut că noile afaceri pot părea „provocate”, dar că există „explicații bune despre ce se întâmplă sub fiecare dintre ele”. Firma este, de asemenea, încântată de achiziția de creditori ipotecari din America, despre care Rascoff a spus că va „extinde” în mod dramatic piața totală adresabilă Zillow.
Executivul a adăugat că veniturile obținute de la compania Zillow Promotie pentru compania de retragere a casei sunt întârziate, deoarece compania nu a anticipat cât timp va dura de când un vânzător spune „Da”, până când un vânzător îi pune de fapt casa.
"Asta întârzie veniturile, deoarece nu primim cheile timp de patru, șase, săptămâni mai târziu decât ne așteptam, iar renovarea începe mai târziu, apoi retragerea începe mai târziu și apoi generarea de venituri de la revânzarea casei are loc mai târziu", Spuse Rascoff. El a menționat că procesul este întârziat în continuare, deoarece proprietarii de case care vând prin platformă trebuie să găsească o casă nouă pentru a se cumpăra. (Vezi mai multe: Următoarea recesiune a locuințelor din 2020, prezice Zillow.)
Cumpărurile ipotecare nu vor canibaliza afacerile existente
În ceea ce privește acordul său de achiziție a creditorilor ipotecari din America, Zillow a declarat că se preconizează să se închidă pe parcursul celui de-al patrulea trimestru al acestui an și că achiziția îl va ajuta să scurteze procesul de cumpărare a locuințelor pentru acei consumatori care cumpără prin Zillow offers. În același timp, creditorii ipotecari din America vor continua să ofere credite ipotecare consumatorilor care folosesc piața ipotecară Zillow și celor care nu. În încercarea de a aborda orice îngrijorare că deținerea unei companii ipotecare îi va strica piața ipotecară, Zillow a declarat într-un comunicat de presă care anunță acordul că serviciile sale de publicitate actuale pentru creditori rămân un element cheie al activității sale și este un lucru pe care intenționează să îl sprijine în continuare.. Compania imobiliară a menționat că anul trecut 23 de milioane de consumatori au depus cereri de informații despre împrumuturi cu creditorii ipotecari din America, care au generat 4.400 de credite ipotecare pe piața Zillow. Aceasta înseamnă că există „o mulțime de oportunități” pentru creditorii independenți de a face reclamă în continuare pe platforma Zillow Group, a spus compania.
