Cu a șasea cea mai lungă coastă din Statele Unite și o vreme de vară prietenoasă în mod fiabil, Carolina de Nord oferă o serie de orașe pe plajă, care sunt destinații perene de vacanță preferate atât pentru Carolinii de Nord, cât și pentru turiștii din afara statului. Există peste peste o duzină de orașe populare pe plaja din Carolina de Nord, dar printre cele mai populare, iar cele care comandă cele mai mari tarife de închiriere pentru casele de pe plajă, sunt Emerald Isle, Wrightsville Beach și Topsail Beach.
Proprietățile din orașul de pe plajă au avut, în general, o valoare mai bună decât majoritatea celorlalte proprietăți de casă de vacanță, în urma bulei de locuințe. Piața de închiriere pentru casele de vacanță pe plajă pare să fie mai puțin supusă unor fluctuații semnificative bazate pe condițiile economice prevalente decât închirierile în zonele de schi și zonele de munte și de alte vacanțe / stațiune din SUA
insula de Smarald
Emerald Isle, situat pe sudul băncilor exterioare și parte a zonei Crystal Coast din Carolina de Nord, a fost mult timp una dintre cele mai populare destinații de vacanță familială de pe coasta de est a SUA Populația rezidentă permanentă este mai mică de 5.000, dar populația se umflă până la 10 ori mai mult decât acea sumă, sau aproximativ 50.000 sau mai mult, în lunile de vară.
Administrația locală din Emerald Isle lucrează cu sârguință pentru a menține frumusețea și popularitatea insulei cu turiștii prin ordonanțe și restricții menite să mențină un standard ridicat de aspect pe piața imobiliară a orașului. Unul dintre atragerile pentru potențiali investitori imobiliari este faptul că Emerald Isle, care are mai multe evenimente sezoniere pe tot parcursul anului, atrage mai mulți turiști și, prin urmare, mai mulți potențiali chiriași, în afara lunilor de vară.
Ratele de impozitare a proprietăților locale sunt relativ mici în comparație cu multe alte orașe de coastă din Carolina de Nord.
Plaja Wrightsville
Plaja Wrightsville, aproape de vârful sudic al coastei Carolina de Nord și considerată parte a zonei metropolitane mai mari a Wilmington, este unul dintre cele mai unice orașe de plajă din stat, întinzându-se de-a lungul unei mici insule de plajă de patru mile lungime.
În ciuda unei erupții de uragane din anii 90, care au provocat pagube considerabile, Wrightsville Beach a continuat să înflorească ca destinație importantă de vacanță, iar piața imobiliară s-a extins considerabil, stimulată în parte de nevoia de a reconstrui o serie de case distruse de uragane.. Numărul relativ mare de case recent construite pe malul mării a sporit atracția orașului pentru turiștii de vară. În perioada maximă a sezonului turistic destul de lung care se desfășoară din martie până în octombrie, populația orașului se extinde de la mai puțin de 10.000 la peste 70.000.
Creșterea construcțiilor noi a condus la creșterea rapidă a valorilor proprietății și, în consecință, prețul median al locuinței din Wrightsville Beach a balonat la aproape 900.000 USD. Investitorii imobiliari potențiali ar trebui să ia în considerare acest lucru în lumina faptului că rata medie de închiriere săptămânală pentru casele de pe plajă este doar un pic mai mare decât cea comandată în Emerald Isle și Topsail Beach, unde prețurile medii ale locuințelor sunt mult mai mici.
Plaja Topsail
Plaja Topsail este cea mai mică, dar cea mai populară dintre cele trei orașe de plajă situate pe insula Topsail lungă de 26 de mile. Orașul are doar aproximativ 700 de rezidenți permanenți și mai puțin de 2.000 de case, dar în timpul sezonului turistic de vară, populația se extinde la peste 10.000. Fiind aproape de orașele din stațiunea Surf City și North Topsail Beach crește atragerea plajei Topsail, deoarece împreună, cele trei orașe oferă mult mai mult în calea festivalurilor, restaurantelor și atracțiilor pentru care vizitatorii se pot bucura.
Clădirile înalte nu sunt permise pe insulă, iar conservarea și conservarea ecologică sunt priorități înalte cu administrația locală. Orașul s-a poziționat în mod intenționat ca o stațiune de vacanță pentru familie. Una dintre cele mai populare atracții ale sale este Centrul de recuperare și reabilitare a țestoasei Karen Beasley. Prețul median al locuinței în Topsail Beach este de aproximativ 530.000 USD.
