Achiziționarea unei case

Fannie Mae (oficial Federația Națională a Ipotecilor) stimulează proprietatea de locuințe și extinde lichiditatea pieței ipotecare.

Împrumuturile ipotecare și împrumuturile de capitaluri proprii folosesc valoarea garanției ca garanție, dar există diferențe importante între cele două de care ar trebui să fiți conștienți.

Acest produs este în esență un hibrid de împrumuturi de capitaluri proprii și capitaluri proprii pentru acasă (HELOC) și are propriile sale întrebări, beneficii și dezavantaje.

Împrumuturile de capitaluri casnice și liniile de credit pot fi un mod ieftin de a atinge capitalul de acasă sau de a plăti datoriile. Aflați dacă asumați acest risc este potrivit pentru dvs.

Utilizarea casei tale ca sursă de fonduri poate fi o alegere inteligentă în unele situații. Doar asigurați-vă că rulați cu atenție numerele.

Înainte de a utiliza casa dvs. ca garanție de împrumut, luați în considerare atât nevoile dvs. de finanțare, cât și apetitul pentru incertitudine.

Ar trebui să efectuați o refinanțare de numerar sau să obțineți un nou împrumut de capitaluri proprii? Verificați, de asemenea, cu creditorul dvs. despre transformarea împrumutului cu rată ajustabilă la o rată fixă.

Aflați de ce să luați un împrumut de la o linie de credit de capital propriu poate fi o idee proastă și de ce ar trebui să luați în considerare alternative.

Dacă doriți să plătiți datorii sau să faceți îmbunătățiri la domiciliu, un împrumut de capitaluri proprii ar putea fi doar biletul, dar dacă doriți o rată a dobânzii mai bună, puteți considera refinanțarea. Aflați diferența și când fiecare are sens - și când nu.

Aflați care sunt avantajele utilizării unei linii de credit pentru capitaluri proprii și aflați cum se califică și aceste împrumuturi cu rată scăzută pentru o deducere fiscală pentru dobânda pe care o plătiți.

Există mai multe modalități de a obține plăți lunare mai accesibile pe linia de credit a capitalului propriu, prin refinanțare sau modificarea împrumutului.

Asigurarea ipotecară privată (PMI) este costisitoare, iar acoperirea protejează doar creditorul dvs. ipotecar, nu și dumneavoastră. Iată șase motive pentru care ar trebui să evitați PMI.

Asigurarea de viață ipotecară este concepută special pentru a rambursa datoria ipotecară în cazul decesului împrumutatului.

O primă calificată de asigurare ipotecară (MIP) este plătită de proprietarii de case pentru asigurarea ipotecară pentru împrumuturile Federal Housing Administration (FHA).

Sunteți gata să vă plonjați? O introducere cuprinzătoare pentru obținerea creditului ipotecar corect și a creditorului potrivit, la prețul corect.

Acesta este un alt tip de asigurare ipotecară, o garanție ipotecară dvs. va fi plătită în cazul în care muriți. Dar aruncați o privire grea asupra a ceea ce obțineți înainte de a cumpăra.

Costurile de închidere a creditelor ipotecare sunt inevitabile. Obținerea unui credit ipotecar nu este gratuită. Înainte de a obține acele chei ale casei, veți merge la masa de închidere pentru a semna documentele de împrumut și documentele care transferă proprietatea de la vânzător la dvs. Cumpărați și comparați estimarea împrumutului dvs. cu divulgarea finală.

Când cumpărați o casă, una dintre cele mai mari cheltuieli anticipate este plata anticipată.

Aflați ce este asigurarea de ipotecă privată (PMI), cum este utilizată și cum să evitați să plătiți pentru aceasta în acest ghid pentru cumpărători. PMI este un tip de asigurare ipotecară pe care cumpărătorii sunt obișnuiți să o obțină atunci când au un credit ipotecar convențional cu mai puțin de 20% în avans.

Cumpărături pentru un creditor ipotecar se poate simți confuz și puțin intimidant. Înțelegerea diferențelor dintre principalele tipuri de creditori vă poate ajuta să vă restrângeți câmpul.

Creditele ipotecare ajustabile pot economisi bani debitorilor, dar nu puteți intra într-un singur orb. Pentru a beneficia de un ARM, trebuie să înțelegeți cum funcționează.

Aflați diferența dintre un împrumut de capitaluri proprii și o linie de credit de capital propriu (HELOC). Ambele oferă proprietarilor de case o opțiune de finanțare, dar au riscuri diferite legate de utilizarea lor. Află care este cea mai bună cale de acțiune pentru tine.

Dacă plătiți o ipotecă sau intenționați să cumpărați o casă, este posibil să acordați atenție locului în care se îndreaptă ratele ipotecare. Luați în considerare aceste scenarii.

Aflați care sunt avantajele ipotecilor cu rată fixă ​​și variabilă și aflați ce opțiune este cea mai potrivită pentru dvs.

Decizia ce factor este mai important poate face diferența în plățile lunare, capacitatea de mutare și taxele de asociere ale proprietarilor de case.

Înțelegeți cum modificările de tarif pot afecta prețurile la casă și aflați cum puteți menține ritmul.

Aveți de gând să cumpărați o casă? Iată un ghid pas cu pas pentru a găsi și bloca cea mai bună rată pentru o ipotecă.

Pe măsură ce tehnologia de cumpărare a locuințelor a progresat, procesul de a găsi cele mai bune rate ipotecare poate fi realizat online. Iată cum.

O explicație pas cu pas a calculelor dobânzilor, tipurilor de credit ipotecar și modul în care împrumutul este în cele din urmă „pensionat” - ceea ce înseamnă plătit.

Doriți să cumpărați o casă sau un apartament cu costuri mai mici în față? Aflați cum punctele ipotecare vă pot ajuta să plătiți mai puțin pentru casa dvs.

Există doar câteva modalități de a ieși din efectuarea unei plăți în avans, dar cerințele sunt stricte.

O considerație crucială în timp ce cumpărați ipoteci este obținerea celei mai bune rate a dobânzii.

Refinanțarea creditului ipotecar poate fi o mișcare inteligentă dacă economiile obținute de la o rată a dobânzii mai mică vor depăși în cele din urmă costurile de închidere.

Când ratele ipotecare scăzute sunt peste tot, poate părea un moment bun pentru a refinanța. Asigurați-vă că o faceți din motivele corecte.

Dacă refinanțarea ipotecară este sau nu corectă, depinde mai mult de circumstanțele individuale decât de ratele dobânzilor ipotecare din această săptămână.

Consolidarea împrumuturilor sau a creditului ipotecar poate avea sens pentru dvs., în funcție de ratele dobânzii lor. Iată ce ar trebui să știți.

Aflați cum poate refinanța creditul dvs. ipotecar ar putea avea un scor de credit FICO, mai ales dacă plătiți pentru ipoteca actuală de mult timp.

Refinanțarea creditului ipotecar nu a fost niciodată mai ușoară cu gama de creditori și accesul la informațiile care vă sunt disponibile.

Există motive bune și rele pentru refinanțare și nu se bazează doar pe ratele dobânzii. Aflați când refinanțarea are cel mai mult sens și când ar putea fi o mișcare proastă.

Refinanțarea este o modalitate foarte bună pentru mulți proprietari de a-și îmbunătăți situația financiară, dar atenție la dezavantaje.