Achiziționarea unei case

Iată care sunt situațiile cheie în care ar trebui să luați în considerare opțiunile dvs. și, probabil, să împrumutați împrumuturi pentru credite ipotecare inverse.

Tot ceea ce trebuie să știți despre creditele ipotecare inversă - ce sunt, cum funcționează, pro și contra -, precum și cum să decideți dacă cineva ar putea fi potrivit pentru dvs.

Dacă aveți acțiuni substanțiale la domiciliu și nu doriți să faceți o ipotecă inversă pentru a o utiliza pentru cheltuielile de pensionare, costați aceste alternative viabile.

Dacă aceste cinci criterii descriu situația dvs., o ipotecă inversă ar putea fi o idee bună pentru dvs.

Mulți oameni apelează la ipotecile inversate pentru a-și finanța anii de pensionare, dar se tem că ar putea supraviețui beneficiile pe care le oferă. Utilizarea capitalurilor proprii construite în casa dvs. poate oferi un flux de venituri în anii de pensionare, dar este posibil să nu fie cea mai bună cale. Aflați mai multe despre procesul de ipotecare inversă și dacă poate funcționa pentru dvs.

Sumă forfetară? Posesiune? Termen? Linie de credit? Iată o privire asupra funcționării fiecărui plan de plată, împreună cu argumentele pro și contra.

Înainte de a vă atinge capitalul propriu printr-o ipotecă inversă, aflați ce ar putea merge prost.

Unii proprietari pot găsi că o ipotecă inversă proprie le permite să împrumute mai mult din capitalurile proprii decât o ipotecă inversă obișnuită.

Aflați cum să determinați dacă refinanțarea vă va pune înainte - sau chiar mai mult în urmă.

Dacă aveți capital propriu în casa dvs. și aveți nevoie de mai mulți bani pentru pensionare, o ipotecă inversă - sau un împrumut de capital propriu sau o linie de credit - este o opțiune evidentă.

Ceea ce alege un proprietar de locuințe depinde de locul în care vă aflați în acest moment din viață, personal și financiar. Aflați diferențele și cum vă afectează.

Educați-vă cu privire la aceste escrocherii ipotecare inversă care ar putea pierde nu numai banii, dar și casa.

Dacă sunteți un proprietar mai vechi care are nevoie de ajutor pentru plata impozitelor pe proprietate sau reparațiile necesare pentru locuințe, poate fi o opțiune bună o ipotecă inversă cu un singur scop.

Descoperiți cele trei tipuri diferite de credite ipotecare reversibile disponibile pentru proprietarii de case în vârstă de 62 de ani.

Înțelegeți argumentele pro și contra celor două opțiuni în refinanțarea creditului dvs. ipotecar pentru a vedea care ar avea cel mai mult sens pentru situația dvs.

Când obțineți un credit ipotecar pentru a cumpăra o casă, trebuie să înțelegeți structura plăților dvs., astfel încât să știți cât de scump va fi totul în cele din urmă.

Creșterea ratelor înseamnă creșterea profitului pentru creditorii, oferind stimulent pentru creșterea ratelor ori de câte ori este posibil.

Creditele ipotecare cu rată fixă ​​și reglabilă au similarități și diferențe, în funcție de nevoile și perspectivele dvs. financiare.

În al patrulea trimestru al anului 2017, datoria ipotecară a crescut cu 402 miliarde de dolari față de trimestrul IV 2016. Este un lucru bun sau rău?

Aruncăm lumină de ce consumatorii decid să folosească această formă de datorie și dacă este o alternativă bună la alte opțiuni de finanțare.

Pe măsură ce prețurile locuințelor și costul vieții cresc, poate dura mai mult timp pentru a stinge mijloacele pentru a face o achiziție mare, precum o casă sau o mașină.

Planifici o renovare a casei? Aruncați o privire la aceste proiecte care oferă cel mai bun ROI când este momentul să vindeți.

Când începeți prima dată în carieră, vă confruntați cu o serie de decizii. Indiferent dacă sunteți gata să achiziționați o casă este unul important.

Proprietarii de case se pot califica în continuare pentru o scutire de impozit pe dobânda de împrumut din capitaluri proprii datorită unei lacune din recenta lege privind reducerile și impozitele fiscale.

Proprietarii de case solicită împrumuturi de 125% deseori ca refinanțare ipotecară; împrumuturile sunt în valoare de 125% din valoarea proprietății lor pentru a asigura dobânzi mai bune.

O ipotecă de cumpărare 3-2-1 permite împrumutatului să scadă rata dobânzii în primii trei ani printr-o plată anticipată.

O ipotecă cu 3 puncte ajustabile 3/27 sau 3/27 ARM este o ipotecă de 30 de ani oferită frecvent debitorilor subprime.

Cu o rambursare de 2-1, un împrumutat poate primi reduceri temporare la ratele dobânzilor ipotecare pentru primii doi ani ai termenului.

O ipotecă de 5-6 valori ipotecare reglabile (5-6 ARM hibrid) are o dobândă fixă ​​inițială de cinci ani, care este apoi ajustabilă pentru restul împrumutului.

În plus, 60 de credite neplătite sunt împrumuturi la domiciliu care au trecut mai mult de 60 de zile datorită plăților ipotecare lunare.

ARM hibrid 5/1 este o ipotecă cu rată ajustabilă, cu o rată de dobândă fixă ​​inițială de cinci ani, după care rata dobânzii începe să se ajusteze la fiecare 12 luni în funcție de un indice plus o marjă.

O ipotecă cu rată reglabilă 2/28 (2/28 ARM) are o perioadă inițială de dobândă fixă ​​de doi ani, după care rata plutește pe baza unui indice plus a unei marje.

O ipotecă 80-10-10 \

Capacitatea de rambursare descrie capacitatea financiară a unei persoane de a-și face beneficii asupra unei datorii, putându-le califica pentru un credit ipotecar sau un alt împrumut.

Un proprietar absent, cel mai adesea găsit în proprietatea imobiliară comercială, închiriază proprietatea, dar nu se află în proprietatea sau în apropierea acesteia.

Rezumatul titlului este înregistrarea legală istorică rezumată a unei proprietăți.

Un titlu absolut este un titlu pentru o proprietate care nu este restricționată. Descoperiți mai multe despre titlurile absolute aici.

Plăți suplimentare efectuate pentru achitarea capitalului ipotecar

O unitate de locuință accesorie (ADU) este un termen legal pentru o casă secundară sau un apartament care împarte lotul unei case primare.

O dată de ajustare este data la care vor fi făcute modificări financiare la un contract, tranzacție sau rata dobânzii ARM, după cum au convenit toate părțile din tranzacție.