Un certificat Torrens este un document care atribuie deținătorului de proprietate înregistrat proprietatea inaccesibilă a proprietăților imobiliare.
Marijuana Investing
-
Activele toxice sunt investiții dificil sau imposibil de vândut la orice preț, deoarece cererea pentru acestea s-a prăbușit.
-
Un traunch este una dintre o serie de plăți care trebuie plătite într-o anumită perioadă de timp, sub rezerva realizării anumitor valori de performanță.
-
O triplă închiriere netă atribuie unic răspundere chiriașului pentru toate costurile aferente activului închiriat, pe lângă chirie.
-
O proprietate la cheie este imobilul rezidențial care, la cumpărare, poate fi închiriat imediat de către cumpărător.
-
Two and Twenty este o structură de comisioane care include o taxă de administrare și o taxă de performanță și este de obicei percepută de administratorii fondurilor speculative.
-
În lumea afacerilor și a celor financiare, un unicorn se referă la o companie de început cu o valoare de peste 1 miliard de dolari.
-
Unitolder este un investitor care deține una sau mai multe unități dintr-un trust de investiții sau MLP. O unitate este echivalentă cu o acțiune sau o bucată de interes.
-
Un fond unitar de dotare (UEP) permite mai multor dotări să investească în același grup de active, la fel ca ceea ce face un fond mutual pentru investitorii cu amănuntul.
-
O faptă neînregistrată se referă la situația în care titlul asupra unei proprietăți, de obicei imobiliar, nu este înregistrat la biroul de evidență corespunzător.
-
Un floater de proprietate neprogramat este un plus la o poliță de asigurare de proprietate existentă pentru a acoperi articole care nu au fost elementate sau evaluate individual.
-
Un UPREIT este o modalitate de a amâna sau de a evita complet impozitul pe câștigurile de capital atunci când o persoană fizică sau o companie dorește să vândă proprietăți imobiliare apreciate.
-
Aflați mai multe despre rata vacantă, procentul tuturor unităților disponibile dintr-o proprietate de închiriere care sunt vacante sau neocupate la un moment dat.
-
Asigurarea de hârtie de valoare este un tip de asigurare de proprietate-victime care acoperă documente importante, cum ar fi testamentele și trusturile.
-
Fondurile de capital de risc investesc în companii din stadiu incipient și ajută la scoaterea lor din teren prin finanțare și îndrumare, care vizează ieșirea la profit.
-
Capitalul de risc constituie expertiză monetară, tehnică sau managerială furnizată de investitori firmelor startup cu potențial de creștere pe termen lung.
-
Un capitalist de risc (VC) este un investitor care oferă capital firmelor care prezintă un potențial ridicat de creștere în schimbul unei participații la capitaluri proprii.
-
Filantropia de risc reprezintă aplicarea sau redirecționarea principiilor finanțării tradiționale a capitalului de risc pentru realizarea eforturilor filantropice.
-
Un viager este o tranzacție imobiliară în care cumpărătorul efectuează o plată în avans și apoi o serie de plăți atâta timp cât vânzătorul este în viață.
-
Un bun virtual este un activ intangibil care este tranzacționat într-o economie virtuală, cum ar fi în jocurile online. Bunurile virtuale sunt prin definiție non-fizice.
-
Vintage este un termen de argou folosit de comercianții și investitorii cu titluri de valoare ipotecare (MBS), pentru a face referire la un MBS care este condus pe o perioadă de timp.
-
Un capitalist vultur este un investitor care achiziționează firme cu probleme, astfel încât să le poată face succes și, în final, să le vândă pentru un profit.
-
Cuponul mediu ponderat (WAC) este rata medie ponderată a dobânzii brute a grupului de credite ipotecare care stă la baza unui titlu garantat de credite ipotecare (MBS).
-
Un trust de pierdere deține activele atunci când un plan calificat este înghețat și activele sunt epuizate, deoarece nu se primesc noi contribuții.
-
O garanție a titlului este o garanție a faptului că vânzătorul are dreptul de a transfera dreptul de proprietate către un cumpărător și nimeni altcineva nu poate solicita drepturi asupra proprietății.
-
O faptă de garanție este un transfer de titlu în care vânzătorul promite cumpărătorului faptul că proprietatea este deținută în mod gratuit și cu siguranță de toate drepturile de autor.
-
Un elefant alb este o investiție al cărei cost de întreținere nu corespunde utilității sau valorii sale.
-
Statele din lista albă mențin o listă de companii de asigurare care pot utiliza asigurători neautorizați pentru a oferi o acoperire suplimentară entităților mai riscante.
-
Un titlu de zombie este un titlu care rămâne la un proprietar de locuințe care crede că el sau ea au pierdut proprietatea în vederea excluderii.
-
Tranșa AZ este o porțiune dintr-un produs financiar structurat care primește plăți numai după ce toate celelalte tranșe au fost retrase.
-
Companiile de cannabis cresc prea repede?
-
Aceste companii au reușit să furnizeze cele mai importante cifre de venituri din industrie, dar dacă este suficient să se justifice că investitorul nu este determinat.
-
Descoperiți avantajele și dezavantajele garanțiilor, care este un vehicul de investiții în mare măsură neexploatat.
-
Aflați procesul din spatele unui contract de rent-to-own - cunoscut și sub numele de contract de închiriere-opțiune sau contract de leasing-to-own - și cum puteți utiliza această metodă ca mod alternativ de a cumpăra o casă.
-
Una dintre cele mai importante acțiuni de canabis s-a aruncat după ce ultimele sale cifre de câștig s-au dovedit dezamăgitoare.
-
Stocurile de cannabis americane cu valoare inferioară sunt prevăzute să-și depășească rivalii canadieni, întrucât vânzările de vase legale americane depășesc cele din nordul graniței.