Proprietatea de închiriere rezidențială este un tip de proprietate de investiții care obține mai mult de 80% din veniturile sale din unitățile de locuit.
Marijuana Investing
-
Returnarea capitalului (ROC) este o plată sau o returnare, primită dintr-o investiție care nu este considerată un eveniment impozabil și nu este impozitată ca venit.
-
Un schimb invers este un tip de schimb de proprietăți în care proprietatea de înlocuire este achiziționată mai întâi, iar proprietatea curentă este tranzacționată departe.
-
Dreptul de ieșire este dreptul legal de a ieși sau de a părăsi o proprietate și este de obicei aplicat împreună cu dreptul de intrare.
-
Un drept de primă ofertă este o obligație contractuală care permite ofertantului drepturilor să liciteze asupra unui activ înainte ca un proprietar să încerce să vândă activul către un terț.
-
Expresia \
-
Un contract de vânzare și cumpărare este un contract legal care detaliază condițiile unei tranzacții și obligă un cumpărător să cumpere și un vânzător să vândă un produs.
-
Indicatorii de prețuri S&P / Case-Shiller pentru acasă sunt un grup de indici care urmăresc modificările prețurilor la domiciliu pe teritoriul Statelor Unite.
-
Seasons este un termen folosit cu predilecție în rândul capitaliștilor de risc (VC) pentru a descrie stadiul actual al unei idei sau concept de afaceri propuse.
-
O licitație cu licitație sigilată este un proces în care niciunul dintre ofertanți nu știe cât au licitat ceilalți participanți.
-
Într-o achiziție secundară, un sponsor financiar sau o firmă de capital privat își vinde investiția într-o companie unui alt sponsor financiar sau unei firme de capital privat.
-
Secțiunea 1231 proprietate este un termen fiscal aferent proprietăților de afaceri amortizabile care a fost deținut timp de peste un an.
-
Împrumuturile bazate pe valori mobiliare sunt practica de a face împrumuturi folosind titluri de garanție.
-
Securizarea este procesul pe care îl folosește un creditor pentru combinarea sau reunirea contractelor de creanță într-o nouă garanție pentru a vinde investitorilor.
-
O OPC de plată secvențială este o obligație ipotecară care retrage tranșele în ordinea vechimii.
-
Inventarul Shadow se referă la bunurile imobiliare pe care proprietarii intenționează să le vândă, dar care întârzie să le pună pe piață.
-
Un contract de închiriere obișnuit, comun în imobiliare comerciale, este un contract de închiriere pentru un interior neterminat pe care chiriașul îl va personaliza în funcție de cerințele lor specifice.
-
Vânzarea unui șerif este o licitație publică în care creditorii ipotecari, băncile, colecționarii impozitelor și alți litiganti pot colecta banii pierduți pe proprietate.
-
Mortalitatea unică lunară (SMM) reprezintă valoarea principală a valorilor mobiliare garantate de credite ipotecare care este plătită într-o anumită lună.
-
O casă inteligentă este o configurare a casei în care aparatele și dispozitivele compatibile cu Iinternet pot fi controlate automat de la distanță folosind un dispozitiv în rețea.
-
Un contract de leasing este un contract de închiriere care include creșteri de preț stabilite la anumite perioade de-a lungul contractului de închiriere. Descoperiți mai multe despre contractul de închiriere intensivă aici.
-
Cumpărarea paiete este atunci când o persoană fizică face o achiziție în numele cuiva care altfel nu ar putea să facă achiziția.
-
Un MBS dezbrăcat este un tip de garanție garantată de credite ipotecare care derivă fluxuri de numerar fie din plățile principale sau din dobânzi la un coș de împrumuturi la domiciliu.
-
Un cumpărător de paie este o persoană care face o achiziție în numele altei persoane sau grup, care ar putea fi făcută ca parte a unei scheme de fraudă.
-
O subînchiriere este închirierea de către un chiriaș a unei terțe părți pentru o parte din contractul de închiriere existent al chiriașului.
-
Un instrument de execuție a swap-urilor este o platformă de tranzacționare care permite mulți participanți să execute sau să tranzacționeze swap-uri într-un mod reglementat și transparent.
-
Un CDO sintetic este o formă de obligație garantată a datoriilor care investește în swaps de credit implicit sau alte active non-cash pentru a obține expunere la venituri fixe.
-
Un plan sistematic de investiții presupune introducerea unei sume constante de bani într-o investiție în mod regulat pentru a profita de o medie a costurilor în dolari.
-
Drepturile de etichetare sunt obligații contractuale utilizate pentru a proteja un acționar minoritar (de obicei într-un contract de capital de risc).
-
Preluarea se poate referi fie la un împrumut care înlocuiește un alt împrumut sau un termen de argou pentru achiziționarea unei companii prin achiziție, fuziune sau cumpărare.
-
Un împrumut de vânzare este un tip de instituție financiară care oferă o ipotecă pe termen lung pentru proprietăți, care înlocuiește finanțarea provizorie, cum ar fi un împrumut pentru construcții.
-
Angajamentul de preluare este o garanție scrisă a unui creditor pentru a oferi finanțare permanentă pentru a înlocui un împrumut pe termen scurt la o dată viitoare specificată.
-
O listă fiscală este o defalcare oficială a tuturor proprietăților dintr-o jurisdicție dată, cum ar fi un oraș sau județ, care poate fi impozitat.
-
A fi anunțată este o frază folosită pentru a descrie o tranzacție cu titluri de valoare garantată de credite ipotecare.
-
O chiria este o proprietate care nu are contract de închiriere sau în scris și poate fi reziliată oricând de către proprietar sau chiriaș.
-
Locuința în comun este o modalitate pentru două sau mai multe persoane de a menține interesele de proprietate asupra unei proprietăți. Acești proprietari în comun pot controla procente diferite ale proprietății și au dreptul de a-și pierde cota către un beneficiar.
-
Rata de capitalizare a terminalului este rata utilizată pentru estimarea valorii de revânzare a unei proprietăți la sfârșitul perioadei de deținere.
-
Un multiproprietate este un model de proprietate prin care o varietate de clienți dețin drepturile de a utiliza aceeași proprietate.
-
Împărțirea timpului este o formă hibridă de proprietate care acordă dreptul de a ocupa o unitate de proprietate imobiliară pentru un anumit număr de perioade separate.
-
Un liant de titlu este o formă temporară de acoperire a asigurărilor imobiliare aferentă transferului de proprietate.