Achiziționarea unei case

O ipotecă de plată absolvită (GPM) este un tip de ipotecă în care plata crește de la o rată inițială scăzută la o rată mai mare.

Raportul serviciului datoriei brute (GDS) este o măsură a serviciului datoriei pe care creditorii financiari o folosesc pentru a evalua proporția datoriilor locative pe care un debitor o plătește.

Un aranjament de închiriere la sol este o situație în care cineva trebuie să plătească lunar chirie special pentru terenul care stă la baza unei clădiri pe care o deține.

Oferită drept opțiune debitorilor, o ipotecă cu capitaluri în creștere necesită plăți mai mari și mai mari, dar reduce și durata împrumutului.

O ipotecă de conversie a capitalurilor proprii (HECM) este un tip de ipotecă inversă asigurată de Administrația Federală a Locuințelor (FHA).

O casă este reședința principală permanentă a unei persoane la care se întoarce sau intenționează să se întoarcă.

Programul de modificare la domiciliu accesibil (HAMP) a fost un program federal de modificare a împrumuturilor din perioada 2009-2016, pentru a ajuta proprietarii să evite excluderea.

O cerere legală plătită asupra unei locuințe se numește drept de casă.

Modificările la domiciliu sunt modificări aduse unei locuințe pentru a răspunde nevoilor persoanelor cu limitări fizice.

Capitalurile proprii sunt calculul valorii curente de piață a unei locuințe, minus orice garanție atașată acelei case.

Planul de stabilitate și stabilitate al proprietarului de locuințe este un program din 2009 creat pentru stabilizarea economiei americane.

Un împrumut de capitaluri proprii este un împrumut de consum garantat de oa doua ipotecă, permițând proprietarilor să împrumute cu capitaluri proprii în casă.

O ipotecă la domiciliu este un împrumut acordat de o bancă, o companie de credit ipotecar sau o altă instituție financiară pentru achiziționarea unei reședințe primare sau de investiții.

HOPE pentru proprietarii de case a fost un program federal menit să ajute proprietarii de case aflate în dificultate financiară din cauza prăbușirii pieței ipotecare subprime în 2008.

Legea privind dezvăluirea ipotecilor la domiciliu (HMDA) este un act federal aprobat în 1975, care solicită creditorilor ipotecari să țină evidența anumitor informații cheie cu privire la practicile lor de creditare pe care trebuie să le prezinte autorităților de reglementare.

Hope Now Alliance este o inițiativă a organizațiilor din industria creditelor ipotecare creată în 2007 pentru a ajuta la oprirea valului de execuții judiciare în Statele Unite.

O taxă HOA este o taxă recurentă plătită de unii proprietari de case către o organizație care ajută la menținerea și îmbunătățirea proprietății acestora și a altor persoane din același grup.

Legea privind protecția proprietarilor de case reduce plata inutilă a asigurării ipotecare private (PMI) de către proprietarii care nu mai sunt obligați să o plătească.

Casa săracă descrie o persoană care cheltuiește o mare parte din venitul său total pe proprietatea casei.

O schimbare de case este o practică în care proprietarii unei case permit utilizarea acelei proprietăți în schimbul utilizării casei unei alte părți.

O unitate de locuințe este o unitate a unei case, apartamente, locuințe mobile, grup de camere sau o cameră single care este ocupată sau destinată ca locuințe separate.

Raportul cheltuielilor pentru locuințe este un raport care compară cheltuielile pentru locuințe cu veniturile înainte de impozitare. Descoperiți mai multe despre raportul cheltuielilor pentru locuințe aici.

O ipotecă cu rată reglabilă hibridă este un tip de ipotecă care are o perioadă inițială de rată a dobânzii fixă, urmată de o perioadă de rată ajustabilă.

Ipotacarea are loc atunci când un activ este gajat ca garanție pentru a asigura un împrumut, fără a renunța la titlu, posesie sau drepturi de proprietate.

Creditele ipotecare pe venit sunt împrumuturi pentru proprietăți rezidențiale sau comerciale.

În escrow este o stare pentru un articol care a fost transferat unui terț pentru a fi eliberat ulterior unui beneficiar, ca parte a unui acord obligatoriu.

Perioada inițială a ratei se referă la o perioadă limitată de timp la începutul unui împrumut atunci când rata dobânzii este mai mică.

O ipotecă cu dobândă reglabilă doar cu dobândă (ARM) este o ipotecă cu rată ajustabilă în care împrumutatul întârzie să achite orice capital pentru o perioadă de timp.

O ipotecă cu dobândă este doar un tip de ipotecă în care ipotecarul este obligat să plătească doar dobândă cu principalul rambursat într-o sumă forfetară la o dată specificată.

Împrumutul refinanțării la reducerea ratei dobânzii (IRRRL) este oferit de Departamentul SUA al Afacerilor Veteranilor (VA), ca parte a programului său ipotecar proprietarilor de case care dețin deja împrumuturi de tip VA. IRRRL-urile ajută veteranii și familiile militare să obțină tarife mai mici sau să se convertească dintr-o ipotecă ajustabilă la o rată fixă.

O deficiență a dobânzii este dobânda lunară care rămâne datorată după ce împrumutatul a făcut plata.

O garanție implicită de locuință este o garanție nestatată că o proprietate de închiriere respectă standardele de bază de viață și siguranță.

Locatia locala este un aranjament legal in care doua sau mai multe persoane detin o proprietate impreuna, fiecare avand drepturi si obligatii egale.

Excluderea judiciară se referă la procedurile de închidere judiciară care sunt procesate prin sistemul instanțelor.

Chiriașii comuni în comun este un tip de cont deținut de cel puțin două persoane fără drepturi de supraviețuire acordate niciunui titular de cont.

Taxele de gunoi sunt taxe inutile sau excesive incluse în procesul de închidere a unei achiziții imobiliare.

Taxele de gunoi sunt comisioane inutile pentru cheltuielile de închidere de către creditorii la emiterea unei credite ipotecare.

O ipotecă primară este un împrumut subordonat unei ipoteci primare care folosește aceeași casă ca garanție.

O opțiune de închiriere a terenurilor este dreptul, dar nu obligația unui chiriaș de a-și prelungi utilizarea de bunuri peste termenul specificat în contract.

Un proprietar este cineva care deține proprietăți imobiliare pe care le închiriază sau le închiriază unui locatar.