Un contract funciar este un acord între un cumpărător și un vânzător aferent unui anumit teren. Dezvoltatorii fac reclamă și vând suprafețe de teren similare cu procesul de vânzare a unei proprietăți imobiliare.
Achiziționarea unei case
-
Landominium se referă la o unitate, construită ca parte a unei dezvoltări rezidențiale, al cărei proprietar deține atât unitatea, cât și terenul pe care este construită.
-
O opțiune de închiriere este un acord care oferă posibilitatea unui închiriat să aleagă proprietatea închiriată în timpul sau la sfârșitul perioadei de închiriere.
-
O prelungire de închiriere se referă la un contract legal care prelungește durata unui contract de închiriere sau de închiriere existent.
-
Locatarul este o persoană care închiriază un teren sau o proprietate și trebuie să respecte restricțiile și liniile directoare stabilite printr-un contract de închiriere.
-
Un locator este proprietarul unui activ care este închiriat în baza unui acord către locatar.
-
Datorită structurii sale, o ipotecă plată la nivel asigură că împrumutatul plătește o sumă fixă pe toată durata de viață a împrumutului.
-
Un împrumut mincinos este un tip de aprobare pentru o ipotecă care necesită puțină sau deloc documentație care să dovedească venitul împrumutatului.
-
Cu un împrumut cu rată ajustabilă, un plafon de viață reprezintă cea mai mare creștere a ratei dobânzii admisă pe termenul de finanțare.
-
Valoarea maximă a duratei de viață este rata maximă a dobânzii care este permisă pentru o ipotecă cu rată reglabilă (ARM).
-
Elementele comune limitate sunt aspectele unei unități de condominiu care rămân proprietatea comunității condominiale în locul chiriașului.
-
Lis pendens este o notificare oficială publică potrivit căreia a fost intentat un proces.
-
Prețul de listă, în lumea imobiliară, este prețul brut de vânzare propus pentru proprietățile imobiliare atunci când este introdus pe piață.
-
O taxă de cerere de împrumut este o taxă anticipată percepută unui potențial împrumutat pentru prelucrarea unei cereri pentru un împrumut care este plătibilă la depunerea cererii de împrumut.
-
Un blocaj de împrumut se referă la promisiunea creditorului de a oferi unui împrumutat o rată a dobânzii specificată la o ipotecă și de a deține această rată pentru o perioadă de timp convenită.
-
Raportul împrumut-valoare este definit ca un raport de evaluare a riscului de credit pe care instituțiile financiare și alți creditori îl examinează înainte de a aproba o ipotecă.
-
Perioada de blocare este fereastra de timp în care un creditor ipotecar trebuie să țină o ofertă de împrumut specifică deschisă unui împrumutat.
-
Un împrumut scăzut / fără documente este un produs ipotecar care are cerințe de documentare mai mici decât un împrumut tradițional.
-
O rată a dobânzii închisă apare atunci când un creditor acceptă să ofere o anumită rată de împrumut, atât timp cât cumpărătorul de acasă se închide până la un termen stabilit.
-
Cheltuielile de întreținere sunt costurile suportate pentru menținerea unui articol în stare bună. Apartamentele, casele și apartamentele au cheltuieli, dar cine le plătește?
-
Făcând acasă accesibilă este un program lansat în 2009 pentru a ajuta proprietarii de case eligibili prin reducerea plăților ipotecare lunare la un nivel mai gestionabil.
-
Un blocaj ipotecar obligatoriu necesită un vânzător care vinde o ipotecă pe piața ipotecară secundară să efectueze livrarea către cumpărător până la o dată specificată.
-
Locuința fabricată este o unitate de locuit construită în principal sau în totalitate în afara amplasamentului înainte de a fi mutată într-o bucată de proprietate unde este așezată.
-
O sumă maximă de împrumut descrie suma totală pe care un împrumutat este autorizat să o împrumute. Este utilizat pentru împrumuturi standard, cărți de credit și conturi linie de credit.
-
McMansions este un termen colocvial care se referă la o casă mare, suburbană.
-
O plată minimă reprezintă contribuția minimă în numerar care trebuie să fie adusă de către un împrumutat pentru achiziționarea unei case pentru a se califica pentru o ipotecă.
-
Locatia de la luna la luna este clasificata ca o inchiriere periodica in care chiriasul inchiriaza de la proprietarul imobilului o luna la un moment dat.
-
Ipoteca este un instrument al datoriei pe care împrumutatul este obligat să îl plătească cu un set de plăți prestabilit.
-
Împrumuturile acceleratoare ipotecare se aseamănă cu un împrumut combinat de echitate la domiciliu și un cont de verificare și sunt concepute pentru a plăti ipotecile mai rapid decât alte împrumuturi.
-
Alocarea creditelor ipotecare este un pas în soluționarea tranzacțiilor care urmează să fie anunțate pe titluri garantate de credite ipotecare.
-
Retragerea capitalului ipotecar este totalul capitalurilor proprii scoase de către proprietarii de acțiuni din capitalurile pe care le-au plătit în casele lor.
-
O conductă ipotecară se referă la fluxul de aplicații ipotecare care nu au fost închise, dar au rate de dobândă blocate.
-
Un fond de credit ipotecar este un grup de credite ipotecare păstrate în garanție ca garanție pentru emiterea unei garanții garantate de credite ipotecare.
-
Un depozit de blocare a ratei ipotecare este definit ca o taxă pe care un creditor o percepe unui împrumutat pentru a bloca o rată a dobânzii pentru o anumită perioadă de timp, de obicei până la fondurile ipotecare.
-
Un blocaj al ratei ipotecare este definit ca o rată a dobânzii neschimbată convenită de creditor și împrumutat în timpul procesului ipotecar.
-
O obligațiune ipotecară este o obligațiune garantată de o ipotecă pe unul sau mai multe active, de obicei susținute de dețineri imobiliare și proprietăți imobiliare, cum ar fi echipament.
-
O vânzare scurtă de credit ipotecar este vânzarea unei proprietăți de către un debitor în dificultate financiară pentru o valoare mai mică decât soldul ipotecar restant datorat în cazul în care veniturile din vânzare vor fi utilizate pentru rambursarea creditorului.
-
O cerere de ipotecă este un document depus de una sau mai multe persoane fizice care solicită o ipotecă pentru a cumpăra imobiliare.
-
Un bancher ipotecar este o companie, persoană fizică sau instituție care generează credite ipotecare.
-
Asociația bancarilor ipotecari este o asociație națională care reprezintă industria finanțelor imobiliare.