Marijuana Investing

O notă A se află în cea mai înaltă tranșă, sau nivel, a unei valori garantate de active (ABS) sau a unui alt produs financiar structurat.

AMC îndeplinesc o funcție administrativă în procesul de evaluare și au făcut parte din peisajul imobiliar în ultimii 50 de ani.

Recuperarea este un termen legal care denotă atașarea unui drept sau a unei proprietăți unui mandant mai demn. Recuperarea apare atunci când atașamentul devine parte a proprietății.

Un arhanghel este un investitor înger care a trecut prin numeroase ieșiri cu profil înalt, de succes.

Atunci când startup-urile urmăresc următorul nivel de finanțare după capitalul inițial, acestea caută de obicei \

Inteligența artificială se referă la simularea inteligenței umane în mașini care sunt programate să gândească și să acționeze ca oamenii.

Atribuirea comerțului (AOT) este un acord cu trei părți care facilitează vânzarea unui grup de împrumuturi cu garanții ipotecare (MBS).

O companie care facilitează cumpărarea și vânzarea de active, cum ar fi opere de artă și obiecte de colectare.

Păstrarea este actul de a acorda autorității sau jurisdicției unei părți, chiar dacă nu există drepturi legale.

Un titlu care nu acordă dreptul de proprietar titularului său din cauza unor probleme juridice sau financiare nesatisfăcute este denumit un titlu prost.

Proprietatea deținută de bancă este o denumire dată proprietăților care nu au fost vândute în timpul unei vânzări de închidere a forței de muncă și, prin urmare, sunt adăugate la inventarul bancii respective.

Un CDO personalizat este un produs financiar structurat - în mod specific, o obligație de garanție garantată (CDO) - pe care un dealer creează și personalizează pentru un anumit grup de investitori, care apoi cumpără o tranșă (porțiune) din aceasta. În zilele noastre, este adesea cunoscută ca o opțiune de tranșă personalizată.

Un câine de pasăre este o persoană care caută vânzători motivați și proprietăți subevaluate pentru a transmite unui investitor imobiliar în schimbul unei taxe.

O ofertă oarbă este o ofertă, făcută în mod obișnuit de către managerii mari de portofoliu, pentru a cumpăra un coș de valori mobiliare, fără să știe compoziția sau costul fiecăruia.

O notă B este tranșa secundară dintr-o garanție comercială garantată de credite ipotecare, care are un randament mai mare cu un risc mai mare.

Oferta de încredere garantată cu index larg (BISTRO) a fost un predecesor proprietar al structurilor de obligații de datorie sintetice colateralizate.

Autorizațiile de construcție sunt o formă de autorizare necesară de către autoritățile de reglementare înainte de începerea construcției pe o clădire nouă sau existentă.

Burnout-ul este fenomenul în care cantitatea de refinanțare și de plată în avans a unui MBS scade chiar dacă ratele dobânzilor continuă să scadă.

Un apel de calamitate este o furnizare a unei obligații ipotecare garantate (OCM) folosită dacă garanția nu acoperă plățile programate.

Chartered Alternative Investment Analyst (CAIA) este o desemnare pe care o pot câștiga profesioniștii financiari pentru a demonstra competență în analiza activelor netradiționale.

Un fond de garantare de capital este o investiție în care principalul investitorului este protejat de pierderi, deoarece pierderile suferite sunt absorbite de societatea de fond.

O îmbunătățire a capitalului este o modificare sau restaurare structurală permanentă care îmbunătățește valoarea unei proprietăți, își crește durata de viață utilă sau o adaptează pentru o nouă utilizare.

Rata de capitalizare este rata de rentabilitate a unei proprietăți de investiții imobiliare bazată pe veniturile pe care proprietatea trebuie să le genereze.

Un trust de investiții imobiliare captiv este un REIT care este controlat de o singură companie și este stabilit în scop fiscal.

Un fond captiv este un fond privat care este gestionat pentru un grup selectat de investitori sau în afiliere cu o entitate unică. Adesea este creat pentru investiții de către angajați.

Numerar disponibil pentru distribuție (CAD) este un numerar de investiții imobiliare (REIT) care este disponibil pentru a fi distribuit ca dividende ale acționarilor. Valoarea este calculată prin găsirea fondurilor din operațiuni (FFO) și scăderea cheltuielilor de capital recurente.

Randamentul cash-on-cash este un calcul de bază utilizat pentru a estima randamentul dintr-un activ care generează venituri.

Un certificat de titlu este un document emis de stat sau municipal care identifică proprietarul sau proprietarii bunurilor personale sau reale. Un certificat de titlu oferă dovezi documentare ale dreptului de proprietate, în principal, pentru imobiliare.

Lanțul de titlu este registrul oficial de proprietate asupra unei proprietăți sau a unui activ. Lanțul de proprietate își ia numele din natura sa secvențială; un lanț de titlu urmărește transferurile de titluri istorice de la proprietarul curent înapoi la proprietarul inițial.

Un stoc strâns este o circumstanță în care marea majoritate a acțiunilor comune sunt controlate de un grup mic.

O obligație ipotecară garantată este o garanție garantată de credite ipotecare, în cazul în care rambursările principale sunt organizate în funcție de scadență și nivel de risc.

Un obiect de colecție este un articol care valorează mult mai mult decât a fost vândut inițial datorită rarității și / sau a cererii sale populare.

Investiția comercială presupune investiția într-o întreprindere cu scop lucrativ, care vinde bunuri, servicii sau proprietăți și generează un flux de venituri.

Proprietățile comerciale imobiliare (CRE) sunt proprietăți, utilizate exclusiv în scopuri comerciale și de multe ori închiriate chiriașilor în acest scop. Această categorie de proprietăți se împarte în patru clase care includ birouri, industriale, multifamiliale și cu amănuntul.

Proprietatea comercială este clădirile și terenurile destinate activităților care generează profit mai degrabă decât în ​​scopuri rezidențiale obișnuite.

Asigurarea de proprietate comercială este utilizată pentru a acoperi orice tip de proprietate comercială împotriva unor astfel de pericole precum incendiul, furtul și calamitățile naturale.

Un împrumut comercial imobiliar este o ipotecă garantată de un împrumut pe o proprietate comercială, mai degrabă decât rezidențială - comercială fiind definită ca orice imobil care produce venituri care este utilizat exclusiv în scopuri comerciale.

Capitalul angajat reprezintă banii pe care un investitor a fost de acord să contribuie la un fond de investiții.

O tranșă însoțitoare este proiectată pentru a oferi sprijin tranșei clasei de amortizare planificate (PAC), absorbind rate variabile de plată anticipată.

O obligațiune de construcție este un tip de obligațiune de garanție folosită în proiectele de construcție pentru a proteja împotriva unui eveniment advers care provoacă perturbări sau pierderi financiare.