Marijuana Investing

Piața bursieră a produs în mod constant mai multe boom-uri și busturi decât piața locuințelor, dar a avut și randamente generale mai bune.

Aflați mai multe despre torrente, site-urile BitTorrent, încărcarea de conținut în streaming și modul în care site-urile BitTorrent câștigă bani prin veniturile publicitare și malware.

Aflați mai multe despre trusturile de investiții imobiliare și aflați despre principalele diferențe dintre trusturile de investiții imobiliare bazate pe acțiuni și cele ipotecare.

Înțelegeți care sunt cele trei segmente principale ale sectorului imobiliar și valorile utilizate de investitori și analiști pentru a măsura starea de sănătate a fiecăruia.

Raportul preț-câștig este o metoda de evaluare citată în mod obișnuit, care poate ajuta investitorii să decidă ce preț al acțiunilor este adecvat, având în vedere câștigul pe acțiune (EPS) generat de o companie.

Dacă dețineți acțiuni într-o companie care este privată, ce se întâmplă cu acțiunile dvs.? Și ce se întâmplă dacă respingeți o ofertă de ofertă pentru achiziționarea acțiunilor dvs.?

Aflați tipurile de datorie / echitate (D / E) tipice pentru companiile din sectorul imobiliar și descoperiți cum această măsură a sănătății financiare determină efectul de indatorare.

Aflați mai multe despre unele dintre cele mai importante valori financiare și alte instrumente analitice înainte de a investi într-o companie imobiliară sau REIT.

Aflați de ce rata de capitalizare a unei proprietăți de investiții este importantă pentru investitorii imobiliari și cum poate fi utilizată pentru a compara proprietăți similare.

Randamentul mediu anual al investițiilor imobiliare pe termen lung variază în funcție de aria de concentrare a sectorului, dar toate în general depășesc S&P 500.

Venit net operațional (NOI) față de câștiguri înaintea dobânzilor și impozitelor (EBIT) - pentru că nu sunt același lucru, ce înseamnă fiecare și ce măsură are în vedere deprecierea.

De fapt, orice garanție garantată de garanție ipotecară (MBS) depinde de cine a emis-o. Pentru revizuire, un MBS este o garanție, creată prin procesul de securitizare, în care activele care stau la baza acestora sunt împrumuturi acordate persoanelor fizice și companiilor care utilizează fondurile. pentru a cumpăra clădiri și case.

O ipotecă subprime - cunoscută acum sub denumirea de credite ipotecare nonprime - este un tip de împrumut acordat celor care nu ar putea să se califice pentru ipotecile convenționale la domiciliu. Subprime sau nonprime, în orice fel, ceea ce cuvântul vrăjește cu adevărat este riscant.

Aflați ce modificări sunt considerate îmbunătățiri ale închirierii și aflați care sunt modificările de obicei în imobiliare comerciale.

Aflați despre scandalul de la Whitewater, controversa imobiliară care a implicat fostul președinte Bill Clinton și soția sa, Hillary.

PMI sau o asigurare ipotecară privată este necesară numai atunci când oamenii nu își pot permite o reducere de 20% pentru o casă pe care o achiziționează. PMI este de obicei plătit lunar.

Ideea tradițională de a scurta ceva este de a vinde ceea ce nu aveți, astfel încât să îl puteți cumpăra mai târziu la un preț mai mic. Nu toată lumea își dă seama că acest lucru se poate aplica și în case.

Dezvoltarea imobiliară poate fi uneori împiedicată atât de riscuri, cât și de restricții legale, dar știind ce să faci te poate ajuta să combți aceste riscuri.

Investiți în imobiliare achiziționând proprietăți fizice sau clădiri sau investiți în acțiuni cumpărând o creanță către o companie și profiturile acesteia.

Investiți direct în proiecte imobiliare prin crowdfunding. În prezent, deschis doar pentru investitorii acreditați, SEC lucrează pentru a deschide piața tuturor.

Înțelegeți cum imobilul este diferit legal de proprietatea reală și implicațiile acestei diferențe pentru fiecare proprietar.

Vrei să investești în imobiliare, dar nu ai bani? Aflați mai multe despre comerțul cu ridicata imobiliar, o strategie care necesită un capital minim.

Vedeți cum subscriitorii pentru creditorii majori examinează împrumuturile imobiliare și își gestionează riscul și aflați originea termenului de subscriere.

Înțelegeți diferența dintre o vânzare pe termen scurt și o excludere; ambele au ca rezultat pierderea unei locuințe, fie printr-o vânzare de către proprietar sau deținătorul de ipotecă.

Reducerea prețurilor la locuințe din prestațiile ipotecare subprime și investițiile riscante pe titluri garantate de credite ipotecare au izbucnit bula de locuințe în 2008.

.Un avocat imobiliar pregătește sau examinează toate documentele implicate în cumpărarea sau vânzarea proprietății și reprezintă cumpărătorul sau vânzătorul la închidere.

Aflați cum fondurile de acoperire utilizează tehnici de pârghie precum marja, liniile de credit și instrumentele financiare derivate pentru a crește randamentul investițiilor.

Înțelegeți ce este un fond de acoperire, cum se diferențiază de un fond mutual și funcția fondurilor de acoperire imobiliară.

Aflați situațiile unice în care un cumpărător de locuințe poate profita de programul de împrumut pentru locuințe FHA pentru a finanța o proprietate de investiții.

Citiți despre performanțele dezastruoase ale diferiților indici ABX în criza creditelor ipotecare subprime din 2008 în mijlocul Marii Recesiuni.

Obțineți ajutor pentru a înțelege câți venituri este posibil să primiți pentru închiriere de teren la o companie de telecomunicații pentru construirea unui turn celular.

Există o corelație între inflație și prețurile locuințelor - de fapt, există corelații între inflație și orice bun cu o ofertă limitată.

Aflați cum funcționează o Ginnie Mae sau o garanție a Asociației Naționale a Ipotecilor din Guvern în împrumutul de bani pentru achiziționarea unei proprietăți imobiliare.

Dacă aveți doar o perioadă scurtă de timp în care să vă investiți banii, există mai multe opțiuni de investiții pe termen scurt pe care ar trebui să le luați în considerare.

O tranșă este o garanție, ca o obligație ipotecară garantată, care poate fi divizată în bucăți mai mici și ulterior vândută investitorilor.

Aurora, una dintre cele mai mari companii de canabis din lume, își va prezenta planurile de extindere în curând.

După realizările istorice din 2018, cu ce se poate aștepta să se confrunte industria cannabisului?

Canopy și Tilray sunt două dintre cele mai mari nume din canabisul legal. Cum se stivuiesc în comparație directă?

În lumea ETF-urilor din marijuana, distincția este crucială.

Mulți consideră proiectul de lege ca un pas esențial către o reformă mai largă a canabisului, deși rămân în vigoare mai multe restricții, cel puțin deocamdată.