Un plan de plată pentru închiriere permite proprietarului de locuințe să primească venituri ipotecare inversă în sume egale lunare, atât timp cât locuiește în reședința primară.
Achiziționarea unei case
-
Un plan de plată la termen este o opțiune pentru primirea încasărilor ipotecare inversă care oferă proprietarului de casă plăți lunare egale pentru o perioadă determinată de timp.
-
Un terț inițiator ipotecar este orice terț care lucrează cu un creditor pentru a crea un credit ipotecar. Ele pot proveni dintr-o varietate de canale.
-
Un fișier subțire este o denumire financiară cu un istoric de credit limitat, care nu este suficient pentru a genera un punctaj de credit oficial.
-
Cheltuielile totale pentru locuințe reprezintă suma lunară a principalului creditului ipotecar și a plăților de dobânzi ale unui proprietar, plus orice alte cheltuieli asociate locuinței lor.
-
Costul total anual al împrumutului este costul total preconizat al unei ipoteci invers pe durata de viață a împrumutului.
-
Un transfer de ipotecă reprezintă reasignarea unei ipoteci existente de la titularul curent către o altă persoană sau entitate.
-
În tranzacțiile imobiliare finanțate, faptele fiduciare transferă titlul legal al unei proprietăți către o terță parte, cum ar fi o bancă, o escrow, sau o societate cu titlu, pentru a deține până când împrumutatul își restituie datoria față de creditor.
-
O ipotecă în două etape oferă o dobândă inițială pentru o perioadă introductivă convenită după care împrumutul este ajustat pentru a reflecta ratele prevalente.
-
Regula 28/36 este utilizată pentru a calcula limitele datoriei pe care o persoană sau o gospodărie ar trebui să le îndeplinească pentru a fi bine poziționată pentru cererile de credit.
-
O ipotecă subacvatică este un împrumut de achiziție de locuințe cu un capital mai mare decât valoarea de piață liberă a locuinței.
-
Necunoscutul se referă la un bun sau proprietate care este liber și liber de orice obligații, cum ar fi creanțele creditorilor sau credite.
-
Atunci când o casă necesită reparații excesive pentru a îndeplini cerințele minime de cod de construcție, este considerată o proprietate nesigură.
-
Asigurarea ipotecară anticipată este o primă de asigurare încasată pe împrumuturile FSA (Federal Housing Administration) (FHA), la momentul acordării împrumutului inițial.
-
Utilizarea și gradul de ocupare se referă la un tip de permis necesar atunci când este transferat bunul imobil sau un acord care permite utilizarea temporară a proprietății.
-
USD refinanțarea simplificată este o opțiune de refinanțare a ipotecilor pentru proprietarii care și-au cumpărat casa folosind un împrumut USDA.
-
Casele de vacanță sunt locuințe în afară de reședința primară care pot fi utilizate ca chirii sau pentru recreere.
-
Un împrumut VA este un împrumut ipotecar disponibil prin Departamentul SUA al Afacerilor Veteranilor pentru a ajuta membrii serviciului, veteranii și soții supraviețuitori eligibili.
-
O ipotecă cu rată variabilă este definită ca un tip de împrumut la domiciliu în care rata dobânzii nu este fixată.
-
O ipotecă de retragere a vânzătorului este un tip de ipotecă în care cumpărătorul împrumută fonduri de la vânzător pentru a ajuta la finanțarea achiziției proprietății.
-
O excludere voluntară este o procedură de excludere inițiată de împrumutat, mai degrabă decât de creditor, în încercarea de a evita plățile ulterioare.
-
Un drept voluntar este un acord contractual încheiat la consimțământul unui debitor care acordă un împrumutător interesul asupra unei proprietăți.
-
Transportul voluntar se referă la un transfer electiv de titlu, fără a se lua în considerare în mod adecvat.
-
Drepturile la apă se referă la drepturile legale ale proprietarilor de proprietăți de a accesa și utiliza corpurile de apă adiacente terenurilor pe care le dețin.
-
Studiul săptămânal al cererilor ipotecare este o evaluare săptămânală a pieței finanțării imobiliare din SUA
-
Scadența medie ponderată este perioada medie până la scadența valorilor mobiliare ale unui portofoliu, ponderată proporțional cu suma investită în portofoliu.
-
Un împrumut umed este o ipotecă cu fonduri obținute înainte de completarea documentației, care permite împrumutatului să cumpere proprietăți înainte de a finaliza documentele.
-
Un contract de antrenament renegociază condițiile unui împrumut pentru a oferi o măsură de scutire împrumutatului.
-
O ipotecă împletită este un tip de împrumut junior care se înfășoară sau include, nota curentă datorată unei proprietăți.
-
Un împrumut împrumut este un tip de împrumut ipotecar care poate fi utilizat în tranzacțiile de finanțare a proprietarilor. O structură de împrumut completă este utilizată într-o afacere finanțată de proprietar atunci când un vânzător are soldul rămas pentru a plăti primul credit ipotecar al proprietății.
-
O primă de răspândire a rentabilității (YSP) este o comisie pe care un broker ipotecar o primește pentru vânzarea unei rate a dobânzii către un debitor mai mare decât cea mai bună rată pe care o pot obține
-
Excluderea în zonă zombie se referă la situația cauzată atunci când un proprietar de casă lasă o proprietate înainte de a fi transferat proprietatea casei.
-
O casă cu linie zero este o bucată de proprietate imobiliară rezidențială în care structura se apropie sau este aproape de marginea liniei de proprietate.
-
De la închideri instantanee la personalizarea design-ului activat digital, deținerea unei locuințe va fi foarte diferită în următorii 20 de ani.